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房屋的防水补漏施工误区

2021-09-29 10:26:38

房屋外墙渗漏,现在已成为一种常见现象,并给业主朋友带去了很大的困扰。因此,业主不得不对房屋进行补漏处理。但是,在防水补漏的过程中,由于缺乏相关的知识以及经验,大部分朋友的防水补漏做得并不好,甚至会造成二次漏水。为了避免出现这样的情况,今天,小编为大家总结了一些防水补漏的常见误区,帮助大家了解房屋的防水补漏施工。

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1、在原防水层上,使用与其不相容的防水材料修补,修补层与原防水层不能很好结合,达不到整体性要求,完工后往往会导致二次渗漏。


2、发现地下室渗漏,进行渗漏点检查,查出一处便修一处。出现渗漏主要原因不分析清楚,只修复部分渗漏水通道,渗漏水可以由其他易渗部位流出,有产生新漏点的可能,也易出现重复修堵现象。


3、在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面,会妨碍防水砂浆的正常固化,无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力,使翻修工程失败。首先应进行引、排水,可在渗漏水处设管引流,并用无机速凝材料止水,需要注浆的位置,先进行压力注浆,待基面无渗漏后,方可进行防水砂浆抹面的施工。


4、贵州防水工程只对室内出现渗漏的部位进行修补屋面防水层出现渗漏时,在室内出现渗漏的部位(背水面)修补渗漏水总是由较易流通的位置流出,因此室内(背水面)出现的渗漏位置与防水层产生的渗漏位置往往不相对应,只对室内出现渗漏的部位进行修补,仅解决了水不能再由该位置流出,渗漏水会改由其他部位渗出,渗漏问题并没有解决。应在迎水面检查渗漏原因,找准渗漏点后由迎水面进行翻修。


5、刚性防水屋面裂缝仅用普通水泥砂浆抹封。刚性防水屋面裂缝用水泥砂浆抹封后,易在原处或其他位置出现新裂缝。首先应考察裂缝的大小、程度、分布情况,分析裂缝产生的原因,然后分别采用密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。


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